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“樓下店鋪的儲水罐和熱水器，事先沒和業主商量，也沒經過物業同意，就安裝在了小區的公共區域內。”近日，阜城上海大花園小區業主王女士向潁州晚報新聞熱線2256110反映稱，這種情況不知該向哪些部門反映、如何解決。 對此，申寨社區相關負責人李先生及小區物業負責人徐先生表示，物業沒有強制拆除權，正組織業主與商戶協商解決。 業主： 小區公共區域安裝儲水罐有安全隱患 王女士等6戶業主住在阜城上海大花園小區28號樓，這棟樓的一層是商鋪。王女士告訴記者，今年6月中旬，他們發現在商鋪屋頂的二層公共平臺上，突然建起了一個儲水罐和一個熱水器，且有一些電線和水管連接。 “沿著水管電線向下找，發現下面是一家新開的店?！蓖跖空f，這家名為“新世界”的美發護膚店在安裝儲水罐、熱水器前，并沒有通知這棟樓的業主，更沒征得同意。王女士等人找到店主，以存在安全隱患、影響整體美觀且沒有經過業主同意為由，要求將儲水罐等設施拆除，但遭到了拒絕。 “我家臥室的窗臺就在儲水罐旁邊，儲水罐反射的陽光很刺眼，并且熱水器工作時也有聲音?！蓖≡?8號樓的李女士說。 因找不到房東，商戶又不愿溝通，王女士等人只好來到物業反映情況。如今一個多月過去了，問題仍未解決。 7月26日，記者來到上海大花園小區，看到28號樓二樓平臺有一個較大的儲水罐和一臺空氣能熱水器，連接有電線、水管等，周圍沒有任何遮擋。 “我們6戶的訴求很簡單，希望商家把儲水罐、熱水器拆除或搬到一樓，不影響我們就可以。”王女士說。 物業： 他們沒有強制拆除權，正與商戶溝通 隨后，記者來到該小區物業辦公室。物業負責人徐先生告訴記者，該店鋪安裝儲水罐等設施時，物業并不知情。收到業主反映后，物業工作人員第一時間趕到了現場。綜合了解情況后得知，該設施由一樓商戶“新世界”美發護膚店安裝，事先并未征得業主及物業同意。 “業主反映情況當天，我們就告知該商戶不能侵犯業主的合法權益，應將儲水罐等拆除，我們還在儲水罐等設施上張貼了拆除通知?！毙煜壬f，但儲水罐等至今也未拆除。 “我們作為物業，沒有執法權，也不可能強制拆除商戶的設施，只能作為中間人從中協調。”徐先生表示，物業仍在與商戶溝通。 城管部門： 此設施未改變房屋結構，不屬于違建 就王女士等人反映的情況，上海大花園所在的申寨社區相關負責人李先生表示，接到物業反映后，社區向京九街道辦事處城管部門進行了反映，城管執法人員現場查看后認定此設施不屬于違規建設。 隨后，記者向京九街道辦事處城管中隊進行求證。一位郝姓工作人員告訴記者，他們查看后發現，該平臺上的儲水罐、熱水器等設施并未改變房屋結構，也未對房屋結構造成影響，不屬于違建?！耙虼耍@種情況屬于物業的管理范圍，應由物業來協調解決?！痹摴ぷ魅藛T說。 李先生說，社區正準備再次組織業主與商戶協商?！翱紤]到商戶經營不易，我們也在支招，尋找雙方都能接受的解決方案?！崩钕壬Q，社區建議商戶用不銹鋼材料對儲水罐等設施進行圍擋，避免兒童接觸電線、水管等，消除安全隱患。對這一方案，“新世界”美發護膚店店主表示同意，但王女士等6戶業主并不認可。 “這種方法治標不治本。我們建議，店主把儲水罐等移到自己店里或者商鋪后樓梯下方，這樣不影響我們，也不影響他們營業。”王女士說。 截至昨晚記者發稿，雙方尚未能就此事達成一致。社區相關負責人李先生表示，他們將繼續從中協調，直到業主滿意為止。 對此，潁州晚報將繼續關注。 |
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