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近日，社會上出現一些關于“從9月1日起個人購房契稅稅率要上調”的傳聞。記者從市稅務局了解到，《中華人民共和國契稅法》于9月1日起正式實施，不會影響我市個人享受購買住房契稅優惠政策，且符合條件的個人購買住房的契稅優惠稅率保持不變。 針對傳聞，市稅務局財產和行為稅科科長張燕妮表示，《契稅法》及《安徽省人民代表大會常務委員會關于安徽省契稅具體適用稅率等事項的決定》施行后，我市個人購買住房按現行契稅優惠稅率保持不變。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 “契稅稅收優惠是國家根據經濟社會發展需要推行的惠民政策，《契稅法》對契稅征管部分內容進行了規范和優化，實施后稅負框架和水平總體不變。”張燕妮說。 新聞多一點 契稅是我國稅收體系的重要組成部分，繳納契稅是企業和百姓購房置業過程中的重要流程。隨著稅收法定原則的進一步貫徹落實，契稅也經歷了從暫行條例到法律的“升級”。 依據《中華人民共和國契稅法》規定，各省、自治區、直轄市可以在3%-5%范圍內決定本地契稅適用稅率，并決定在部分情形下免征或者減征契稅。《安徽省人民代表大會常務委員會關于安徽省契稅具體適用稅率等事項的決定》已于7月23日發布，明確我省契稅適用稅率為3%。因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的，成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇產權調換且不繳納差價的免征契稅，繳納差價的，對差價部分征收契稅。因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。 |
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