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新房未入住 物業(yè)費能打折嗎？

2022-2-24 09:44| 編輯: 謝珊珊 | 查看: 132895| 評論: 0|作者: 記者 汪文婕|來自: 潁州晚報

　　網友劉女士反映：我買的房子交房兩年一直沒入住，請問這兩年的物業(yè)費能不能減免或者打折？
　　
　　市房屋管理局回復：物業(yè)服務是針對整個物業(yè)管理區(qū)域公共部位和共用設施設備以及公共秩序的維護和服務，不會因為個別業(yè)主是否入住而停止。根據《民法典》第944條規(guī)定：業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。也就是說，物業(yè)費自房屋交付后由業(yè)主承擔，因此需要按照合同約定交納物業(yè)服務費用。國家、省、市對空置房物業(yè)費均沒有相關減免政策。
　　
　　鑒于物業(yè)服務合同為民事合同，建議該網友與物業(yè)公司自行協(xié)商減免或者優(yōu)惠事宜。

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