記者從市房屋管理局獲悉，截至目前，個(gè)人首套購(gòu)房信貸利率4.25%在我市全面落地。

　　

　　5月份以來(lái)，我市出臺(tái)《關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施》《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展措施》，圍繞購(gòu)房貸款利率降低、契稅補(bǔ)助、提高住房公積金購(gòu)房貸款額度等打出房產(chǎn)政策組合拳。

　　

　　5月15日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》明確，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為4.45%，下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

　　

　　市房屋管理局經(jīng)與各金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，通過(guò)加強(qiáng)銀企合作、政銀合作、政企合作等方式引導(dǎo)，目前我市各家商業(yè)銀行已經(jīng)執(zhí)行首套商品房按揭利率4.25%，二套房5.0%。

　　

　　“現(xiàn)在的貸款年利率為4.25%，比原來(lái)的5.88%低得多。以貸款50萬(wàn)元為例，期限20年，可少還貸款10萬(wàn)元。”市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)丁淮光說(shuō)。

　　

　　據(jù)了解，5月18日，市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款額度的通知》，為穩(wěn)定阜陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，將我市繳存職工公積金貸款額度調(diào)整為：?jiǎn)温毠ぷ罡哔J款額度從30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度從40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；為支持商品房市場(chǎng)更好滿足剛性和改善性住房需求，我市出臺(tái)進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展措施，明確自6月7日起至年底，購(gòu)買新建商品房，按契稅應(yīng)稅價(jià)格1%-3%給予補(bǔ)助。目前，提高住房公積金購(gòu)房貸款額度已經(jīng)落地，契稅補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則正在制定。