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8月8日，阜城文錦華庭小區(qū)業(yè)主丁先生向本報熱線2256110反映，他們小區(qū)公共綠化帶內(nèi)的果子熟了，有人竟私自采摘。 相關(guān)人士表示，用于公共綠化的果樹屬于全體居民共同所有，業(yè)主無權(quán)擅自采摘。如發(fā)生糾紛，可由物業(yè)或業(yè)委會協(xié)調(diào)處理。 業(yè)主：有人私自采摘小區(qū)內(nèi)的果子 8月9日，記者來到文錦華庭小區(qū)，看到這里花木蔥蘢，公共綠帶內(nèi)的不少果樹掛上了累累果實，成為小區(qū)內(nèi)一道風景。 在丁先生的指引下，記者在該小區(qū)2號樓一樓東側(cè)綠化叢中，看到幾棵桃樹被折斷了枝條。 “低處的桃子前些天已經(jīng)被摘完，有人就用竹竿扯著枝條摘，被折斷的枝條至今還耷拉著。”丁先生說，時下正值不少果子的成熟期，這些天，經(jīng)常能看到門口有人偷摘果子。他曾制止過，可是這些人并不搭理他，“他們說摘給小孩吃，還振振有詞。” 小區(qū)綠化果樹結(jié)了果子，業(yè)主能不能摘？對此，居民看法不一。業(yè)主王女士認為，水果不摘，爛在樹上太可惜了，只要是小區(qū)業(yè)主，誰都可以摘來吃。趙先生則認為，前幾年小區(qū)就有一棵枇杷樹因被人粗暴采摘，至今長勢不好。還有業(yè)主表示，業(yè)主摘可以，但不能隨意攀折甚至損毀綠化，最好由物業(yè)出面統(tǒng)一采摘，然后分配給業(yè)主。 物業(yè)：沒有執(zhí)法權(quán)，只能勸導 文錦華庭小區(qū)阜順物業(yè)劉經(jīng)理介紹，小區(qū)內(nèi)種有枇杷、桃樹等果樹，營造春季賞花、夏季觀果的美景。每到夏秋時節(jié)，果實便成熟了。有些果樹長得高大，不借助工具很難把果實采摘下來。部分業(yè)主采取攀爬等方式采摘，既傷害了樹木，也帶來了安全隱患。 “我們小區(qū)共有1000余戶，目前入住率達90%。業(yè)主多，私自采摘果實的現(xiàn)象也時有發(fā)生。”劉經(jīng)理說，以前接到過一些業(yè)主投訴，所以在開花、結(jié)果期間，物業(yè)保安會加強巡邏，及時查看監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)有業(yè)主私自采摘，會上前勸說。“但由于小區(qū)比較大，物業(yè)也沒有執(zhí)法權(quán)，我們一般只能進行勸導。” 相關(guān)部門： 可采取多種方式解決矛盾 對此，潁州區(qū)住房保障中心物業(yè)股工作人員表示，小區(qū)內(nèi)的果樹是公共財產(chǎn)，隨意采摘和折損樹木，是破壞公共財產(chǎn)行為。建議物業(yè)人員進行協(xié)調(diào)，加強對業(yè)主的引導，發(fā)揮物業(yè)公司的管理作用。比如，在業(yè)主微信群引導業(yè)主不要私自采摘，或是舉辦賞花會、水果品嘗會，邀請業(yè)主參與進來等。“盡量用積極的舉措管理果樹，化解相關(guān)矛盾。” 阜陽泉河律師事務(wù)所律師姚金炳認為，按照《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)公共果樹屬于全體居民共同所有，個人無權(quán)擅自采摘。但小區(qū)居民享有分配果實的權(quán)利，究竟如何分配，《物權(quán)法》中沒有明確細則。對此，姚金炳建議，可以由小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會、居民協(xié)商處理。 |
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