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8月18日，[2022]-9號國有建設用地使用權現場拍賣會在阜陽市民中心舉行。地塊起拍價每畝320萬元，5家競買人輪番舉牌，經過135輪激烈競拍，最終，阜陽北瑞置業有限公司以每畝463萬元的價格成功競得該宗地，溢價率44.7%。 7月28日，市自然資源和規劃局發布公告，以拍賣方式出讓一（幅）地塊的國有建設用地使用權。該地塊位于潁州區潁上北路東側、規劃服裝南路北側，土地面積36526平方米（合54.789畝），土地用途為居住用地。據了解，該地塊將用于桃園片區及周邊項目居民安置。依據潁州區政府函，潁州區政府以7000元/平方米的綜合價格對該宗地的住宅、商業計容建筑面積予以全部回購，地下車庫及相關設施無償提供給潁州區政府。 該宗土地出讓公告要求，競買人注冊資本金不低于1億元人民幣或具有房地產一級開發資質。公告發布后,多家企業通過電話或現場等方式咨詢。截至8月16日17時，共有5家企業確定競買資格。 據悉，這是7月以來市本級連續成功出讓的第4宗居住用地。“今年我市土地交易市場受大環境影響，表現不太理想。”市自然資源和規劃局有關負責人介紹。2020年市本級出讓經營性用地43宗5499畝，2021年15宗3077畝，今年以來，共10宗471畝。業內人士分析，阜陽市土地市場尚有較大需求空間，也到了觸底反彈的時候。 “該地塊成功溢價出讓表明阜陽土地市場正在回暖。”市自然資源和規劃局副局長李鴻浩分析，國家相關政策出臺，阜陽整體經濟形勢恢復，以及多年來城市基礎建設普遍提升等，都是土地市場回暖的原因和基礎。 今年以來，我市高效統籌疫情防控和經濟社會發展，全力幫助市場主體紓困解難，全市經濟延續恢復態勢，新興動能加快成長，發展韌性持續顯現。上半年，全市實現生產總值1573.1億元，同比增長3.3%，市場向好因素不斷堆積，市場主體信心有所提振。 “接下來我們對接規劃審批相關流程，有任何問題會第一時間幫助解決。”交易成功第二天一早，李鴻浩就向競拍企業承諾，市自然資源和規劃局將全程提供優質高效服務，為企業降低成本。李鴻浩介紹，目前，我市已經實現了“拿地即拿證”，企業在簽訂土地出讓合同的同時，就可以辦理不動產登記。此外，清表工作、臨時建筑等工程也可以在簽訂合同后立即動工。后續工程領域審批，我市也實現了“多測合一”，企業一次委托、一次測繪、成果可以共享使用，大大縮短辦事時間。 阜陽北瑞置業有限公司負責人表示，公司將高質量實施項目，計劃2年至2年半時間內將安置房建成交付。 |
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