阜陽日報社 微信公眾號 矩陣，掃碼關注！
阜陽新聞網
阜陽日報
潁州晚報
這里是阜陽
阜務為民
房屋裂縫、室內漏水、外墻脫落……在我們身邊，存在一些常見的房屋質量通病。該如何有效防范治理呢？記者從市城鄉建設局建設工程質量監督站獲悉，省住建廳印發的《住宅工程質量常見問題防治技術規程》近日已發布實施，將促進住宅工程質量總體水平提高。 防裂縫：住宅結構超長時進行抗裂設計 住宅工程的沉降變形過大或產生不均勻沉降，會直接導致住宅的使用功能不滿足要求，容易產生沉降變形裂縫。《規程》要求，當住宅結構超長時，應進行抗裂設計，住宅長度大于40m時，宜在房屋中部設置施工后澆帶，施工后澆帶兩側應設置雙層加強鋼筋。當建筑長度超規范伸縮縫間距時，還應采取有效措施，防止樓板和墻體開裂。 此外，墻體材料的品種、規格、強度等級等相關性能應符合設計要求。在施工階段，混凝土初凝期應盡量避開當日高溫時段，應避免在大風、雨天天氣下施工；當室外日平均氣溫連續5日穩定低于5℃時，應采取冬期施工措施；混凝土運輸、輸送、澆筑過程中嚴禁加水；運輸、輸送、澆筑過程中散落的混凝土嚴禁用于結構澆筑等。 防滲漏：明確防水層沿墻面上翻高度 為減少滲漏的產生，廚房、衛生間、浴室、不封閉陽臺和設有配水點的封閉陽臺等，應按要求進行防水設計，明確防水構造、防水措施、選用材料及技術指標。有防水要求的樓面、屋面墻根部滲漏是關鍵部位，設置混凝土防水翻邊，并將防水層上翻，防水層沿墻面上翻高度不小于300mm，能有效減少滲漏發生。 在施工階段，防水混凝土施工前應做好排水工作，不得在有積水的環境中澆筑混凝土，嚴禁超出設計荷載的車輛及其他作業機械在地下室頂板作業，地下室頂板回土局部堆載不能超過設計荷載；防水混凝土澆筑應分層連續澆筑，分層厚度不宜大于500mm，應采用機械振搗，避免漏振、欠振和超振，澆筑時應及時排除泌水，終凝前進行表面二次抹壓等。 防脫落：外墻保溫采取錨固等措施 目前，許多外墻外保溫工程經常采用飾面磚飾面，而外墻外保溫工程中的保溫層強度一般較低。如果表面粘貼較重的飾面磚，使用時間較長后容易變形脫落。 新規程明確，外墻裝飾優先選用彈性涂料飾面層，飾面層不宜粘貼面磚。當采用粘貼面磚飾面時，其安全性與耐久性必須符合設計及現行有關標準的規定，飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計及有關標準的規定。 在施工階段，外墻保溫工程施工前，基層墻面應清理干凈、無粉化、空鼓、開裂現象，找平防水層與基層墻體拉伸粘結強度不低于0.30Mpa，外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架連墻件處孔洞等應填實修補完成等。 |
歡迎關注阜陽新聞網微信公眾號 : fynewsnet
全城最新資訊，盡在掌握
工作時間：周一到周五 10:00-18:00
地址：阜陽市清河東路676號
Copyright © 2002-2019 m.ksqdlds.com All Rights Reserved ICP: 皖ICP備10016733號-1 皖網宣備110002號 皖公網安備34120002000384號 互聯網新聞信息服務許可證編號:34120180016
