即日起，我市專項(xiàng)治理建筑外墻脫落問(wèn)題。近日，市房屋管理局下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展建筑外墻脫落專項(xiàng)治理工作的通知》，對(duì)此予以明確。

　　

　　工作目標(biāo)是，按照早排查、早發(fā)現(xiàn)、早處理的要求，全面做好安全防范措施，開(kāi)展全覆蓋、地毯式大排查，確保排查不漏一房、隱患不漏一處，將責(zé)任落實(shí)到“最后一公里”，確保既有建筑外墻脫落安全隱患排查整治全面、徹底、到位。范圍和重點(diǎn)是，對(duì)全市既有房屋開(kāi)展全面排查整治，重點(diǎn)排查外墻是否有開(kāi)裂空鼓現(xiàn)象，外墻或瓷磚等是否存在剝落掉落風(fēng)險(xiǎn)。

　　

　　其中，9月底前為排查階段。各區(qū)住保中心組織街道、社區(qū)、項(xiàng)目建設(shè)單位、物業(yè)企業(yè)按照“橫向到邊、縱向到底”的工作要求，全面推動(dòng)建筑外墻脫落排查整治工作，針對(duì)自查摸排出的隱患問(wèn)題，按照“一樓一檔”建立安全問(wèn)題臺(tái)賬，明確責(zé)任單位和責(zé)任人等。

　　

　　10月底前為整治階段。對(duì)于保修期內(nèi)的外墻脫落問(wèn)題，由各區(qū)住保中心將問(wèn)題臺(tái)賬函告區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)，由其督促建設(shè)單位依法履行保修責(zé)任；對(duì)于保修期外的外墻脫落問(wèn)題，交存維修資金的，由各區(qū)住房保障中心組織街道、社區(qū)、物業(yè)管理企業(yè)按照維修資金申請(qǐng)使用程序，制定維修方案，明確完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，接受廣大受益業(yè)主的監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。建立應(yīng)急維修綠色通道，需要招標(biāo)的項(xiàng)目要及時(shí)制定出公開(kāi)招標(biāo)方案，部分業(yè)主未交存到位的，由業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)催繳或依法追繳；對(duì)于保修期外未交存維修資金的，各區(qū)住房保障中心應(yīng)將相關(guān)情況及時(shí)上報(bào)各區(qū)政府，由其根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌解決；問(wèn)題隱患完成整治后，要嚴(yán)格按照有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格一個(gè)，銷號(hào)一個(gè)，確保整改成果，不能一時(shí)整治到位的，要采取設(shè)圍欄、拉警戒、搭建防護(hù)網(wǎng)等方式，控制安全隱患。

　　

　　11月底為驗(yàn)收總結(jié)階段。各區(qū)住保中心要對(duì)照“一樓一檔”問(wèn)題中使用維修資金維修整治的，逐條“過(guò)篩子”回頭看，一要查問(wèn)題是否徹底整改到位，是否“留尾巴”；二要查是否有新的問(wèn)題出現(xiàn)，對(duì)新出現(xiàn)的問(wèn)題是否及時(shí)納入問(wèn)題臺(tái)賬并制定解決方案。各區(qū)住保中心要評(píng)估外墻工程專項(xiàng)整治成果，研究提出快捷高效運(yùn)用維修資金進(jìn)行外墻保溫脫落項(xiàng)目維修的意見(jiàn)和建議。

　　

　　通知要求，對(duì)使用維修資金進(jìn)行維修的項(xiàng)目，各區(qū)要及時(shí)通過(guò)實(shí)地督查、跟蹤隨訪等形式督促外墻保溫脫落項(xiàng)目應(yīng)修盡修，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，市房管局將組織人員不定期開(kāi)展督查和現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，對(duì)任何因非客觀因素拖延施工的，將予以通報(bào)批評(píng)；因拖延施工造成嚴(yán)重后果的，將依法追究相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的法律責(zé)任。