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外墻脫落砸傷人、砸到車……近幾年，外墻脫落的新聞頻見報端。 如何守護頭頂上的安全？今年9月份，市房屋管理局下發(fā)《關于開展建筑外墻脫落專項治理工作的通知》，開展對全市既有房屋的全面排查整治。記者昨日從市房屋管理局獲悉，阜城目前已摸排外墻脫落點300余處，下一步將進行維修整治，目前各區(qū)正制定方案。 符合條件的可進行應急維修 9月份，市房屋管理局下發(fā)《關于開展建筑外墻脫落專項治理工作的通知》，要求各區(qū)相關部門對既有建筑外墻脫落安全隱患進行排查整治。排查范圍是全市既有房屋；重點是排查外墻是否有開裂空鼓現(xiàn)象，外墻或瓷磚等是否存在脫落掉落風險。其中，9月底前為排查階段，10月底前為整治階段，11月底為驗收總結階段。 截止到9月底，各區(qū)住保中心組織街道、社區(qū)、項目建設單位、物業(yè)管理企業(yè)共排查上報符合維修資金使用條件，擬使用維修資金進行外墻脫落維修的項目共43個，其中潁州區(qū)36個、潁泉區(qū)6個、潁東區(qū)1個。10月17日至10月21日，市房管局組織開展建筑外墻脫落整治檢查工作，共檢查各區(qū)上報住宅小區(qū)43個，發(fā)現(xiàn)外墻脫落點300余處。 目前，各區(qū)住房保障中心按照文件要求指導街道、社區(qū)、物業(yè)管理企業(yè)，按照維修資金申請使用程序，制定維修方案；建立應急維修綠色通道、簡化使用流程，符合條件的可采取應急維修的方式，需要招標的項目要及時制定出公開招標方案。 此外，潁泉區(qū)計劃投入部分資金對祥福居、臨沂商城安置區(qū)等9個未繳存維修資金的安置區(qū)項目外墻、消防、電梯等進行維修、維護，即將掛網招標。 對未繳維修資金的業(yè)主進行追繳 按照《通知》要求，在整治階段，對于保修期內的外墻脫落問題，由各區(qū)住保中心將問題臺賬函告區(qū)工程質量監(jiān)督管理部門，由其督促建設單位依法履行保修責任；對于保修期外的外墻脫落問題，繳存維修資金的，由各區(qū)住房保障中心組織街道、社區(qū)、物業(yè)管理企業(yè)按照維修資金申請使用程序，制定維修方案，明確完成時間節(jié)點，確保施工進度和施工質量。對于維修資金未繳存到位的部分業(yè)主，由業(yè)主委員會或社區(qū)居委會催繳或依法追繳；對于保修期外未繳存維修資金的，各區(qū)住房保障中心應將相關情況及時上報各區(qū)政府，根據(jù)實際情況統(tǒng)籌解決。 在驗收總結階段，各區(qū)住保中心要對照“一樓一檔”問題中使用維修資金維修整治的，逐條“過篩子”回頭看，一要查問題是否徹底整改到位，看是否“留尾巴”；二要查是否有新的問題出現(xiàn)，及時納入問題臺賬并制定解決方案。 |
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