在安徽的商業市場中，并不缺乏優質的商業地產品牌。其中，作為安徽商業市場中的領軍品牌之一，“吾悅廣場”更是不得不提到的重要角色。

  在入皖6年時間里，吾悅廣場安徽區域始終順應城市發展、消費形態等商業規律，以獨特的商業影響力，推動城市消費升級。

        2022年，吾悅廣場安徽區域再次交出了一份優異的“成績單”，全年會員數量及會員消費占比持續攀高、煥新品牌總數超645家、開展營銷活動場次1795場、銷售額超千萬品牌72家......亮眼的成績背后，也展示了其強大的商業運營“內功”和領跑市場之下的商業創新力。

入皖6載，不斷擴張與深耕助力城市商業升級

  近幾年，在商業地產領域，安徽市場的熱度持續上漲，成為了諸多商業地產運營者關注和布局的重要區域。正當越來越多的“入局者”在不斷思考如何才能實現穩步發展之時，新城商業早已開啟了安徽區域的擴張步伐。

  從2016年第一座吾悅廣場——安慶吾悅廣場開業開始，新城商業便不斷擴大其在安徽的布局范圍，并在2019年成立了安徽區域公司，將這里視為重要“陣地”，通過不斷的深耕樹立和擴大“吾悅廣場”的市場影響力。

   截止到目前，新城商業已經在安徽布局了13個已開業商業項目，相繼進入了合肥、安慶、蕪湖、淮南等12個城市，管理商業面積超過145萬方。

   除了在項目數量上的優勢之外，新城商業還在安徽實現了由“一城一吾悅”向“一城多吾悅”的網格化擴張。2022年8月19日，安慶匯峰吾悅廣場正式開業，這是繼安慶吾悅廣場之后，新城商業在安慶布局的第二座吾悅廣場。

   開業期間，安慶首家室內外聯動的奇花秘境、VIP露營社以及明星空降等活動輪番上演，讓項目一度成為了安慶的“話題之王”。開業3天，取得了1041萬的銷售業績，超27.6萬人次消費者到訪。

實力表現，多維度發力打造吾悅“引力場”

   在2022中國購物中心與連鎖品牌發展峰會上，新城控股集團聯席總裁曲德君表示：“深度運營將是購物中心行業乃至實體商業持續發展的必然趨勢。其中，深度運營是購物中心運營的第一性原理；用戶服務是深度運營的第一性原理。”

   而縱觀新城商業在安徽的發展路徑，可以發現，在實現規模化的穩健擴張步伐下，吾悅廣場安徽區域也在不斷探索商業深度運營的本質，并從商戶和消費者的立場出發，提升商業運營力和創新力。截止目前，各項目累計會員總數已超167萬人次，會員消費占比21.5%，同比提升168%。

   在品牌煥新方面，2022年即使面對疫情等不確定風險的影響，吾悅廣場安徽區域依然堅持以“主動”態勢調改升級，通過業態品牌的“新鮮度”，來打造各個項目的商業“聚合力”。

   據統計，安徽區域全年總計煥新品牌數量達645家，整體招調面積27.7萬㎡。諸如top toy，MLB、優衣庫、哥弟、星巴克等市場標桿品牌，引進數量占比超過3成。同時，針對年輕潮流消費群體的需求，還重點引進了包括冰雪運動、飛盤、劇本殺、寵物生活館、元宇宙等在內的新興體驗業態，提升消費者的社交氛圍。

   此外，吾悅廣場安徽區域還積極參與孵化市場新興品牌，助力更多本地優質品牌進駐購物中心。例如，在地域性餐飲方面，與宋徽廚（安慶）、任大廚（蕪湖）、陳廚（銅陵）、古集（宿州）等品牌建立了合作聯系。在零售品牌方面，去年12月，蕪湖華強吾悅廣場和安慶吾悅廣場引進了安徽本地優質零售品牌——永豐超市，進一步提升了新城商業在安徽區域的商業影響力。

   在品牌力持續煥新升級帶動下，2022年吾悅廣場安徽區域各項目的商戶業績也取得了亮眼表現，數據顯示，包括永輝超市、家家悅、孩子王、優衣庫、滔搏運動等在內的72個品牌達到了千萬銷售業績，另外，還有667個品牌實現了百萬銷售業績。

   在營銷活動方面，2022年吾悅廣場安徽區域共計開展了1795場特色營銷活動。此外，還聯動銀聯、支付寶、螞蟻森林、餓了么、美團、高德等異業平臺資源，為消費者打造了更多能夠滿足他們需求的高品質營銷活動，展現了其在安徽商業市場強大的商業影響力。

   在創造空間價值上，吾悅廣場安徽區域積極挖掘創新空間和新消費場景打造。例如，在面向年輕消費群體打造的內容創意平臺——39°天臺，通過對商場屋頂空間的改造，賦予了空間更多潮流屬性，不僅補足城市年輕潮人對于創新場景的渴求，提升了項目夜間客流，同時還引發大規模的網絡打卡分享。

   此外，在線上線下全域營銷體系的生態矩陣上，吾悅廣場安徽區域已開通包括微信公眾號、抖音等多個平臺渠道，2022年微信公眾號總閱讀量超過660萬，抖音官方賬號也收獲了超7000萬視頻播放量，市場最為火熱的直播領域，全年更是斬獲超400萬元業績，實現了項目與消費者、商戶三者的共贏。

藍圖已現，使命與責任并行保障“吾悅加速度”

   展望未來，吾悅廣場安徽區域深耕安徽的步伐并沒有放緩，在其他籌備的項目中，2023年還將計劃新開業2個新項目，把握城市發展機遇打造商業的新標桿。

·阜陽淮河吾悅廣場——潁上近十年內唯一大型城市購物中心

  阜陽淮河吾悅廣場是阜陽第2座吾悅廣場，商業部分由8萬㎡購物中心和2.7萬㎡金街組成，開業后將成為潁上體量最大、業態最全、級次最高、體驗最好的近十年內唯一大型商業標桿項目。

   整體規劃上，項目將圍繞圍繞淮河文化、花鼓燈文化、書簡文化打造亮點。在場景打造和空間的規劃上，阜陽淮河吾悅廣場還將在1號門打造淮水尋緣、東側中庭打造花鼓印象、西側中庭打造書簡流光等特色場景，為消費者呈現出時尚與人文完美融合的全新消費體驗空間。

   品牌方面，預計將引進超178個品牌，其中，70%品牌為當地新進全國連鎖品牌，通過主次力店、餐飲及標桿零售品牌組合，全方位滿足新時代消費者的購物需求。

·銅陵吾悅天地——銅陵最大的商業綜合體

   銅陵吾悅天地同樣也是新城商業布局銅陵市的又一商業力作。項目位于銅陵市核心區域北斗星城內，毗鄰銅陵市政府、天井湖公園，地理位置優越。

   為了更好的引領市場風向，并滿足周邊消費者的品質升級需求，銅陵吾悅天地將以約20萬㎡的超大商業空間為核心基底，打造集“社交、文化、商業、旅游”功能于一體的城市商業新中心。

   規劃上，項目不僅將會是全城首個擁有室內開放式步行街的商業項目，同時也將成為銅陵最大的商業綜合體。

--結語--

   可以預見，在商業的下半場，正在不斷順應和洞察消費新趨勢的吾悅廣場安徽區域，勢必還將繼續“兌現”提升城市商業價值、引領消費升級的重任，助推安徽的商業發展邁入更新、更強的時代。

新城控股集團阜陽潁州吾悅廣場

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