阜陽日報社 微信公眾號 矩陣，掃碼關注！
阜陽新聞網
阜陽日報
潁州晚報
這里是阜陽
阜務為民
| 記者昨日從市城鄉建設局獲悉，2024年我市計劃改造的29個城鎮老舊小區，已經于近期基本完成改造工作。改造工程不僅涉及道路、安防、排水、綠化等多項基礎設施的更新，還包括停車位、適老化設施等服務設施的建設和改造，全面提升了居民的居住環境和生活質量。
小區改造后“就像新建的一樣” 近日，記者來到阜城鐵二處新三區。這是一個相對狹長的小區，以小區廣場為界，將6棟居民樓分為南、北兩個片區。其中，樓體外墻已經翻新，小區瀝青路面也是近期鋪就的；樓前的綠化帶內新種上了草皮，補栽了部分綠植；在道路及綠化帶周邊，新施劃了停車位，還見縫插針地鋪貼了不少植草磚，可以停放車輛，美觀又實用。此外，還新裝了太陽能路燈、視頻監控等設施。 小廣場無疑是小區亮點，新鋪了方磚，還增設了不少休閑座椅及健身設施，四周的綠化標準也比較高。 小區居民、現年79歲的徐友書正坐在廣場的休閑座椅上，見到記者，便打開了話匣子：“這是個老小區，原來地面曾經鋪過瀝青，但經過多年碾壓，多數地方已裸露出水泥路面，坑洼不平；樓體墻面也有開裂；橫七豎八的電線連在路燈上，既不美觀也不安全……現在這些問題都解決了，小區就像新建的一樣，住在里面很舒心。” “我們區2024年老舊小區改造項目，包括鐵二處一區、鐵二處二區、鐵二處新三區、鐵二處老三區、鐵二處四區、白龍宮住宅樓等6個老舊小區，共涉及48棟住宅樓，建筑面積約12.789萬平方米，涉及住戶1744戶。”潁東區住建局工作人員李玉標介紹，建設內容包括道路、安防、排水、綠化、屋面等基礎設施的更新改造，以及停車位、適老化設施、文化休閑設施、體育健身設施、圍墻、充電樁等服務設施的建設和改造等。其中，排水管網長約8786米，道路改造面積約3.14萬平方米，屋面改造面積約2.4萬平方米，外墻改造面積約1262平方米，室外照明亮化設施約97套，綠化改造面積約6866平方米，體育健身設施32套。 今年四五月份，潁東區住建局就會同當地辦事處、社區相關人士到擬改造小區征求改造意見，吸納了不少居民的合理化建議。“比如新三區，居民們提出墻體出現裂紋等問題，雖然本不在此次改造范圍內，但我們也進行了處理。”李玉標說。 潁東區改造的6個老舊小區，于今年8月份陸續開工，目前已基本完工。 29個城鎮老舊小區改造基本完成 市城鄉建設局相關人士介紹，今年我市對29個城鎮老舊小區進行改造，包括潁東糧食局家屬院、蘭沁苑小區、水利局小區、中級人民法院家屬院等，總建筑面積41.76萬平方米，惠及居民4353戶。目前，這29個城鎮老舊小區改造工作已基本完成。 在今年度的老舊小區改造中，有關部門根據小區實際情況，在改造前對小區進行了全面調查摸排，將環境臟亂差、功能不完善、建筑破損嚴重、屋頂漏水、雨污水管網未分離、上下水管網老化嚴重、空中弱電網線亂接以及群眾反映強烈的問題作為改造的重點。在多次征求小區居民意見基礎上，制定了改造方案，并堅持施工圖設計公示，收集意見，反復論證，多次修改、完善、優化，最終確定了施工圖。在改造過程中，主動邀請社區干部和小區居民參與工程協調和管理，堅持黨建進社區、進小區，以便對施工進行有效監督。同時，對于小區居民的合理訴求和反映的工程質量問題，第一時間責成有關單位整改到位，直至群眾滿意。 通過與相關部門對接，集中整治了老舊小區存在的業主擅自圈占公共用地、毀綠種菜、侵占消防通道、搭建建筑物等行為。針對老舊小區普遍存在的管線老化、健身娛樂設施陳舊、監控安防設施缺失、消防設施缺失等問題，進行完善優化。通過集中整治和完善配套設施，老舊小區的居民生活環境得到明顯改善，小區整體改造效果也得到明顯提升。 我市還建立協調共建機制，即住建部門主動聯系第三方運營商以及各主管單位進行協商，改造出資方案。通過近幾年的合作，已基本達成共建長效機制，如弱電部門負責管道入地埋設及橋架安裝，光纖拆除與安裝由第三方運營商出資并實施；自來水分戶水表以內由住建部門負責安裝，水表以外水管更新由自來水公司負責出資并實施等。 在此基礎上，認真把好工程質量安全關，落實勘察、設計、施工、監理等項目改造建設各方主體責任，以及單位負責人、項目負責人和有關專業技術人員的終身責任。所有老舊小區改造項目，建設工程安全質量監督部門均依法介入，對工程安全質量實施全過程、全方位監督。 此外，我市還探索創新改造后管理模式，分類施策破解治理難題，包括引入物業管理公司實現小區物業管理服務社會化，由社區居委會承接小區周邊的日常清掃保潔、綠化管護等工作；市政應急施工單位協助開展重大基礎設施和公共配套設施的維修等工作；社區管理進小區，參照現代物業管理標準共同議定小區公約、樓棟公約，動員居民參與社區管理，實現物業管理居民自治等。 新增30個老舊小區改造正在招標 近期，潁東區、潁泉區等對又一批城鎮老舊小區進行招標，其中潁東區涉及青峰商廈小區、衛校樓、郵電局家屬院等13個小區，潁泉區涉及煙廠小區、電機廠小區等4個小區。 市城鄉建設局相關人士介紹，2023年，我市上報2024年度老舊小區改造計劃時，還制定了2024年城鎮老舊小區改造增補計劃，涉及30個城鎮老舊小區，總建筑面積約24.09萬平方米，將惠及居民2432戶。 這些老舊小區計劃于12月底開始實施改造，明年6月份完工。“目前各縣（市、區）正陸續進行招標，力爭按期完工。”市城鄉建設局相關人士說。 |
歡迎關注阜陽新聞網微信公眾號 : fynewsnet
全城最新資訊，盡在掌握
工作時間：周一到周五 10:00-18:00
地址：阜陽市清河東路676號
Copyright © 2002-2019 m.ksqdlds.com All Rights Reserved ICP: 皖ICP備10016733號-1 皖網宣備110002號 皖公網安備34120002000384號 互聯網新聞信息服務許可證編號:34120180016
