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| 在國家大力倡導(dǎo)建設(shè) “好房子” 戰(zhàn)略背景下，各地紛紛響應(yīng)，致力于提升居民的居住品質(zhì)。 小編注意到，今年6月份，阜陽出臺了《關(guān)于優(yōu)化阜陽市住宅小區(qū)相關(guān)管理要求的通知》，明確對住宅小區(qū)的風(fēng)雨連廊、住宅陽臺、室外專用庭院等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，為追求高品質(zhì)住宅的阜陽市民提供了新選擇。
（截圖來源：阜陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站） 近期，阜陽市場上首批“新規(guī)項目”入市，而鉑森隱廬更是其中的佼佼者，自亮相以來便刷屏阜陽人的朋友圈，吸引了眾多購房者的目光。 小編走訪現(xiàn)場時，從工作人員處了解到，該項目在低密規(guī)劃、景觀打造、配套適配等方面均有亮點。 同時，中國農(nóng)業(yè)銀行阜陽分行在現(xiàn)場設(shè)立了專屬金融咨詢專區(qū)，為辦理農(nóng)行按揭貸款的客戶，提供一對一貸款服務(wù)方案定制。購房者不僅能夠體驗到農(nóng)行“購房+金融”一站式服務(wù)，更能享受到農(nóng)行貴賓客戶專享購房專屬優(yōu)惠，真可謂是暖心、貼心。
全類洋房社區(qū) + 高得房率低密改善屬性突出 “整個項目沒有高層產(chǎn)品，全部規(guī)劃為全類洋房，共計471戶。” 項目工作人員介紹，鉑森隱廬以低密定位切入市場，樓間距與建筑高度的合理配比，既保障了每棟樓的采光，也為社區(qū)景觀預(yù)留了更多空間。 鉑森隱廬西清河、六里河雙河環(huán)繞，項目因地造景，著力打造一環(huán)雙軸四園八景連岸的低密院墅住區(qū)，將這種自然意趣延伸至社區(qū)內(nèi)部，讓居民在社區(qū)里也能如同置身于自然畫卷之中，為低密院墅住區(qū)增添了獨特的生態(tài)魅力與居住價值。
（示意圖） 過去，住宅得房率普遍僅70%-80%，層高2.8米的壓抑感揮之不去，如今新規(guī)下的“好房子”實現(xiàn)全面突破：得房率超90%，陽臺、飄窗等拓展空間大幅增加，層高≥3.0米（臥室凈高≥2.8米）。
（示意圖） 在得房率方面，該項目也展現(xiàn)出改善盤的優(yōu)勢。“相較于傳統(tǒng)高層住宅，全類洋房設(shè)計減少了公共區(qū)域分?jǐn)偯娣e，業(yè)主實際使用空間更寬敞。” 工作人員表示，“以125㎡的戶型舉例，實際使用面積類似老規(guī)產(chǎn)品約150㎡。” 其中，建面約144㎡與172㎡兩個戶型設(shè)計，備受看房者好評。
建面約144㎡ 四房兩廳三衛(wèi) 項目南向立面均為全景落地玻璃，約15.3米南向超級面寬+2.1米全景落地窗，陽光全天鋪滿客廳、臥室；雙主臥套房各帶休憩區(qū)、270°廣角觀景窗與獨立明衛(wèi)；客餐廳與花園陽臺相連，無論是歡聚還是朋友宴請都游刃有余。
建面約172㎡ 四房兩廳三衛(wèi) 超50㎡+270°轉(zhuǎn)角廳堪稱 “點睛之筆”，三面采光設(shè)計將小區(qū)園林和城景全“裝”進(jìn)來；雙套房設(shè)計+公衛(wèi)服務(wù)客臥，既親密又互不干擾；1梯1戶的專屬電梯廳，北向轉(zhuǎn)角窗的通透，每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)著開發(fā)商的用心。
（示意圖） 工作人員向小編介紹，建面約172㎡戶型自公布以來就備受改善型購房者關(guān)注，建面約144㎡戶型的熱度同樣居高不下，目前，這兩種戶型可登記名額數(shù)量已剩余不多。 下沉式庭院 + 雙會所打造全家庭友好社區(qū) “我們希望社區(qū)不僅是居住的地方，更是適合全年齡段人群活動的空間。” 工作人員描述項目的景觀與配套規(guī)劃時，特別提到了 “全家庭周期居住” 理念。 下沉式庭院是社區(qū)的核心景觀之一。從規(guī)劃圖上看到，該庭院位于社區(qū)中心位置，通過階梯式設(shè)計形成高低錯落的景觀層次，搭配進(jìn)口黑松，羽毛楓，紅楓等，營造出 “鬧中取靜” 的氛圍。未來這里會設(shè)置休閑座椅與景觀步道，業(yè)主可以在這里散步、閱讀，也能舉辦小型鄰里活動。
（示意圖） 架空層的功能規(guī)劃則兼顧實用性與互動性。項目精筑架空層，配備健身器材、兒童游樂設(shè)施，部分區(qū)域設(shè)置休閑茶座與書架，即使在陰雨天氣，業(yè)主也能在室內(nèi)開展活動。
（示意圖） 雙會所設(shè)計進(jìn)一步豐富了社區(qū)配套，項目將打造建面約1700㎡下沉式會所，內(nèi)設(shè)健身房、瑜伽室，設(shè)備齊全；劃分出建面約360㎡雅致泛會所，從小孩的玩樂、老人的休閑，到年輕人的交友，不同年齡段業(yè)主的需求都能在這里得到滿足。
（示意圖） 社區(qū)內(nèi)的中央水景設(shè)計，將度假酒店的閑逸感搬進(jìn)了日常居住場景。小編在規(guī)劃圖中看到，水池與周邊綠植、步道形成層次分明的景觀動線，行走其間如同置身度假酒店庭院。
（示意圖） 近商圈 + 鄰學(xué)校周邊配套覆蓋全場景 對于購房者關(guān)注的配套問題，小編實地走訪發(fā)現(xiàn)，鉑森隱廬周邊的生活、教育資源已較為成熟。
（區(qū)位示意圖） 在商業(yè)配套方面，項目位于吾悅廣場西南側(cè)，可滿足業(yè)主日常購物與休閑需求。此外，周邊還有多家社區(qū)超市與菜市場，日常買菜、購物十分便捷。 教育資源方面，鉑森隱廬周邊有育才幼兒園、苗橋小學(xué)五里校區(qū)、清河路第一小學(xué)、苗橋小學(xué)、阜陽師范大學(xué)附屬西清路中學(xué)、阜陽三中、北外附屬新華外國語學(xué)校、阜陽師范大學(xué)等學(xué)校，人文學(xué)風(fēng)濃郁。（具體學(xué)區(qū)范圍，需以官方公示為準(zhǔn)，入學(xué)政策可咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T）家里老人和小孩看病也省心，離阜陽市人民醫(yī)院新區(qū)和市六院都不遠(yuǎn)，三甲水平有保障！開車大概10分鐘能到高鐵西站，出差或旅游十分便利。
（示意圖） 聯(lián)名盛典 + 農(nóng)行—旭輝·鉑森隱廬 金融保障 禮遇安家 作為國有大型商業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行憑借強大的資金實力，穩(wěn)健的經(jīng)營策略以及良好的市場口碑，是客戶值得信賴的長期合作伙伴，房貸產(chǎn)品不僅安全可靠，申請便捷，更致力于為客戶提供超越期待的金融服務(wù)體驗。 一、專屬優(yōu)惠：農(nóng)業(yè)銀行貴賓客戶享購房專屬優(yōu)惠。 二、金融支持：農(nóng)業(yè)銀行在售樓處提供一對一貸款顧問服務(wù)，全程透明，無隱藏費用。 三、無憂服務(wù)：專屬定制，靈活多樣。 1.多種貸款方案：農(nóng)行提供包括商業(yè)貸款、公積金貸款以及組合貸款在內(nèi)的多種選擇，最高可貸房屋價值的85%，還有“聯(lián)名貸”、“接力貸”等產(chǎn)品可以滿足不同客戶的個性化需求。 2.靈活還款方式：支持等額本息、等額本金、“安心還”等多種還款模式，讓您根據(jù)自身財務(wù)狀況靈活安排，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。 3.一站式服務(wù)：從咨詢、申請到放款、還款全程提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，讓您省心省力，后期您如有裝修、消費等信貸資金需求，農(nóng)行房貸客戶可享受更多便利。 旭輝置業(yè)選農(nóng)行，為您貸來理想家！ 鉑森隱廬項目展廳已對外開放，市民可前往實地了解戶型與規(guī)劃詳情，也可撥打咨詢電話預(yù)約看房。
咨詢熱線： 0558-6680888 阜陽市潁州區(qū) 卜子?xùn)|路與城泉路交叉口 (免責(zé)聲明:本文為廣告信息，解釋權(quán)歸廣告商所有。因所發(fā)內(nèi)容產(chǎn)生糾紛，由廣告商承擔(dān)全部法律責(zé)任。) |
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