3月16日清晨，薄霧輕籠田野，在銅陵市義安區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)犁橋村的船倉青年營里，咖啡香氣四溢。
這座以船艙為主題的民宿，宛如一艘靜靜停泊在岸邊的航船，依偎在犁橋水鎮(zhèn)景區(qū)旁。步入客房，老船錨、舵輪、纜繩等舊物被賦予新生，成為空間中別具一格的裝飾。
“這里不僅飯菜可口、住得舒服，水墨江南的春日畫卷更是令人著迷。”來自江蘇省南京市的游客洪女士坐在庭院藤椅上，舉起手機定格眼前的晨光。
“犁橋位于長江之濱，素有‘夢里水鄉(xiāng)’的美譽,在設計時我們融入長江航運文化，打造了擁有16間客房的船倉青年營。”民宿主理人汪禮紅介紹，得益于犁橋村和犁橋水鎮(zhèn)景區(qū)的“出圈”，民宿運營兩年來已接待游客超2萬人次，營收突破200萬元。
在犁橋村走訪，記者發(fā)現(xiàn)像船倉青年營這樣沿河湖散落的民宿有20多家。犁橋村黨委書記鐘昆侖告訴記者，這些民宿基本都由閑置農房改造而成。
“伴著村里文旅火爆‘出圈’，我們采取‘政府引導+企業(yè)運營+村民參與’機制，積極引導村民轉變觀念，將閑置老房這個‘沉睡資產’轉化為‘經營資源’，同時做好資源嫁接工作，引能人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，讓這些空了十幾年的房子變成‘香餑餑’。”鐘昆侖言語中透著自豪，“如今這些民宿年接待游客超3萬人次，特別是高峰期分擔了犁橋水鎮(zhèn)景區(qū)住宿壓力，也提升了游客體驗，實現(xiàn)了雙贏。”
鐘昆侖的話有數(shù)據印證。伴著村里的民宿與核心景區(qū)深度融合，實現(xiàn)客流共享與功能互補，西聯(lián)鎮(zhèn)民宿經濟蓬勃生長。西聯(lián)鎮(zhèn)宣傳委員李雪晴介紹，2025年，犁橋水鎮(zhèn)景區(qū)接待游客130萬人次，夜間消費占比達65%。火爆的夜間經濟讓游客從“一日游”變成“過夜游”，直接帶動周邊民宿入住率提升30%以上，成功推動景區(qū)從“過境地”向“留宿地”轉型。
“這種景區(qū)與民宿的聯(lián)動效應，直接帶動全鎮(zhèn)發(fā)展民宿58家、農家樂132家，讓1000余名村民在家門口吃上了旅游飯。”李雪晴表示。
如果說犁橋村的民宿是“大眾樣本”，那么位于義安區(qū)鐘鳴鎮(zhèn)永泉旅游度假區(qū)內的松云山居，則走出了一條“高端路徑”。
沿著度假區(qū)內的曲徑漫步，灰瓦馬頭墻掩映在綠意中，五間客房圍繞私湯溫泉鋪展，面朝田園山水，靜謐而雅致。永泉旅游度假區(qū)活動部經理何青琳介紹，民宿利用殘磚斷瓦復原明清風韻，同時引入了本地富含礦物質的溫泉，打造出高端私密的江南意境。如今已成為國家乙級民宿、“皖美”金牌民宿的松云山居成為很多商務人士的度假選擇，全年出租率穩(wěn)定在85%以上。
“松云山居不止于民宿本身，依托永泉旅游度假區(qū)，還建立了一套村企雙向奔赴的深度融合機制。”何青琳介紹，景區(qū)和周邊村組建了村企黨建協(xié)調委員會，強化協(xié)調聯(lián)動、融合發(fā)展。目前，景區(qū)在周邊村莊建起了多個綠色食品加工基地，將當?shù)氐泥l(xiāng)村土特產轉化為民宿餐桌上的美味，助力聯(lián)建的4個村集體經營性收入由2017年的村均10萬元增至2025年的140多萬元，人均可支配年收入由2萬元增加到4萬多元。
做強民宿產業(yè)，帶動鄉(xiāng)村發(fā)展。記者獲悉，近幾年義安區(qū)的民宿主體如雨后春筍般涌現(xiàn)。目前，該區(qū)民宿數(shù)量已達157家，包括1家國家乙級民宿、3家“皖美”金牌民宿和4家銀牌民宿。
民宿產業(yè)發(fā)展通常與文旅產業(yè)發(fā)展直接相關。那么，沒有名山大川與5A級景區(qū)、文旅資源并不豐富的義安區(qū)，為何能夠實現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿遍地開花、蓬勃發(fā)展？
“在推動民宿產業(yè)發(fā)展過程中，我們加強整體規(guī)劃，避免散點式、自發(fā)式發(fā)展，轉而用規(guī)劃引領與區(qū)域協(xié)同的方式，將西聯(lián)、鐘鳴、順安等鄉(xiāng)鎮(zhèn)串珠成鏈，成功打造出田園休閑、生態(tài)度假、山水康養(yǎng)三條發(fā)展帶，實現(xiàn)了民宿從‘點上萌芽’向‘集群發(fā)展’的跨越。”義安區(qū)文旅局局長黃瓊介紹。
義安區(qū)打好鳳丹、白姜、青銅三個地域特色文化牌，以“民宿+”為紐帶，深化農文旅“三業(yè)融合”。在“民宿+農業(yè)”融合方面，該區(qū)已建成288家專業(yè)合作社、297家家庭農場，開發(fā)6條特色精品線路，其中2條分別入選全國、全省鄉(xiāng)村旅游精品線路，形成“住民宿、品鄉(xiāng)味、購特產”的消費閉環(huán)。擁抱“民宿+數(shù)字”，推動95%以上民宿入駐主流在線旅游代理平臺，線上年訪問量突破460萬人次，實現(xiàn)訂單轉化率21%。
民宿發(fā)展的最終落腳點，是讓群眾共享發(fā)展紅利。近3年，義安區(qū)民宿產業(yè)已累計帶動2.1萬人就業(yè)，直接營收突破6.28億元。黃瓊表示，該區(qū)將在持續(xù)培育文旅龍頭的同時，按照差異化打造的思路，繼續(xù)深挖特色文化IP，并引入“民宿+數(shù)字”“民宿+康養(yǎng)”等模式，推動民宿經濟從“數(shù)量增長”向“質量提升”轉變，持續(xù)釋放鄉(xiāng)村振興新活力。
（本報記者 劉洋 本報通訊員 方盼亮）
