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大家都說，“遠親不如近鄰”，鄰里關系十分重要。裝修房屋時為了最大化利用空間不顧鄰居反對將入戶門朝向由“向內開”改為“向外開”；私自在樓道安裝監控；在小區綠地種菜……生活中這些常見的事侵權嗎？一起來看看。 ●鄰居在樓道安裝監控，侵犯別家人隱私 市民王女士家住在阜城一小區5樓，是步梯。此前，家住3樓的鄰居在自家門上裝了一個監控攝像頭，正對著樓梯。前幾天，他又在3樓樓道拐彎處安裝了一個監控攝像頭。王女士發現，上下樓只要經過時就會發出“嘀”的聲音，自動拍照。“他在自己家門上安裝監控還勉強可以理解，但在樓道安裝，就能通過監控掌握每家人出入時間、訪客來往等，感覺隱私被窺探。” 說法：安徽皖航律師事務所梁勤勤介紹，隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動、私密信息。自然人享有隱私權，任何個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。《民法典》規定的侵害隱私權的活動，包括拍攝他人住宅等私密空間、拍攝他人的私密活動。“鄰居在公共走道安裝監控攝像頭，能夠拍攝到王女士的私密空間及日常生活等私密信息，一定程度上侵犯了王女士的隱私權；鄰居安置攝像頭的本意雖然可能是為自家安全，但所有的權利都應在合理的界限內行使，不得損害社會公共利益和他人正當權益。” ●擅自更改入戶門朝向，被判恢復原狀 近日，浙江省杭州市臨平區人民法院依法公開審理了一起因鄰居擅改入戶門朝向引起的排除妨害糾紛案件。年近七旬的李某與劉某、張某系同一小區同一樓層的鄰居，小區交付時，兩套房屋的入戶門均為朝內開。劉某、張某在進行房屋裝修時，因房屋系小戶型，設計師出于最大化利用面積的考慮，將入戶門設計為朝外開。 李某認為劉某、張某擅自改變入戶門朝向，在入戶門向外全開的情況下，會導致公共通道狹窄影響其通行，造成安全隱患。故訴至法院，要求劉某、張某將房屋入戶門恢復成朝內開。最終，法院判決兩被告將門恢復原狀。 說法：“房屋交付時入戶門是朝內開的，想要對入戶門朝向進行改動，需符合相應的國家標準。”梁勤勤說，《民用建筑設計通則》規定，開向疏散走道及樓梯間的門扇開足后，不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度。《住宅設計規范》規定，向外開啟的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門的開啟。此外，《民法典》規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。這就要求人們在處理相鄰關系糾紛時，始終堅持以人為本、睦鄰友善，互利共贏，反對損人利己，充分考慮相鄰權利人的生活方便，為相鄰權利人提供力所能及的幫助和便利。發生糾紛時，相鄰各方要保持忍讓和克制，盡量通過友好協商化解矛盾。本案中，李某年近七旬，對安全有更高的要求。劉某、張某作為鄰居，在處理相鄰關系上應負有更高的注意義務。 ●公共綠地上種菜，侵犯他人權益 此前，湖北武漢某小區部分居民在一樓圈占公共綠地種菜，破壞了小區環境，甚至施了農家肥，污染空氣。最終，經過城管部門、物業的聯合行動，將種菜的綠地進行還原。 說法：梁勤勤介紹，根據《民法典》，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。小區的公共綠地不屬于城鎮公共綠地，因此，建筑區劃內的綠地并非由某一業主專有，而是由全體業主共有和共同管理。此外，《民法典》規定，改變共有部分的用途，需要經過業主共同決定。根據該條規定，“改變共有部分的用途”屬于特別決議事項，需要由業主表決同意后，才可以在公共綠地上種菜。 |
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