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| 1月1日至2月28日，由市房地產業協會主辦的迎新春·龍年置業嘉年華活動在阜陽雙清灣水街、保利宋街、潁泉萬達商場廣場、潁東世紀金源商場四個地方同步進行。記者了解到，春節假日期間，參與活動的多家樓盤取得了較好的銷售成績。 多家樓盤展位人氣旺 “春節期間，我們的展位人氣旺盛，前來咨詢的顧客非常多，也取得了不錯的銷售成績。”阜城潁淮學府樓盤營銷負責人陳瑞志介紹，他們的洋房項目自2月5日起銷售，短短兩周內成交了46套房源。 此外，城市江來和港利上城一品兩個項目春節期間也各銷售了20多套。即便是接近售罄的置地百悅府，在節日期間也售出14套。該項目營銷負責人朱正雪透露，目前剩余房源不足10%，主要為高層住宅，而小高層和洋房類已全部售罄，可選房型不多了。 據了解，市房地產業協會在此次活動中積極宣傳了相關房地產政策和金融政策，并推廣了“以百抵萬”購房券活動以及“以舊換新購房”活動。超過30個房地產開發項目以及商業銀行和中介機構參與了活動，共同推介房產項目。許多樓盤除了政府的利好政策外，還自行提供了額外優惠，如降價、買房送車位和送裝修等。 返鄉置業和剛需占主流 春節期間，從福建返鄉的宋先生和劉女士小兩口，在活動現場的置地百悅府項目處認購了一套103平方米的房子。 宋先生和劉女士家在阜南，姐姐住在阜城麗豐一品小區。“在這里買房，主要是考慮離我姐比較近，方便互相照應；而且附近有吾悅廣場、醫院、學校等設施，生活也比較便利。”宋先生說。此外，過年期間還有10000元的購房券優惠，目前利率也較低，因此103平方米的高層住房月供壓力相對較小。 同樣是在春節期間，馬女士也從置地百悅府認購了一套126平方米的高層住房。考慮到孩子今年要上小學，她去年就開始看房，但感覺阜城房價起伏較大，不太穩定。這次她看中了置地百悅府的品質和位置，再加上該樓盤目前已是準現房，她果斷下單。 記者從多家樓盤銷售處了解到，春節期間，返鄉置業和剛需購房成為主流，占九成以上，而改善性購房相對較少。 將促進市場需求回升 記者獲悉，春節期間，阜城多家樓盤銷售情況良好，但總體成績與去年同期持平，與疫情前的同期相比則有所不足。此外，自去年以來，阜城樓盤成交量下跌，不少市民處于觀望狀態。面對這樣的狀況，人們關心的是今年房地產市場的發展趨勢。 “按照樓市往年‘金三銀四’的慣例，三四月份或迎來一撥‘小陽春’；真正的上行拐點，或出現在下半年。”市房地產業協會秘書長丁淮光認為。 丁淮光分析，今年1月，我國已經實施了一系列穩增長政策，預計上半年將有更多利于經濟增長的政策出臺。從阜陽來看，近年來新房上市量不多，有助于減少庫存。隨著經濟的復蘇，消費信心有望提升。市政府近期推出的多項利好政策，將進一步促進房地產市場健康發展，促進市場需求的回升。 |
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