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| 記者昨日從市自然資源和規劃局獲悉，此前廣受市民關注的城南“立體園林住宅建筑”地塊已成功出讓。 去年9月，市自然資源和規劃局發布出讓公告，將在市城南新區一地塊試點建設“立體園林住宅建筑”。該地塊位于城南新區潤河路南側、廣潁路東側，土地面積47715平方米（合71.573畝），用地性質為城鎮住宅用地，起拍價為310萬元/畝（總起拍價22187.63萬元）。地塊周邊已建成潤河路、廣潁路等城市道路，所屬學區為北城小學府前路校區和實驗中學府前路校區。 依據規劃條件通知書要求，該宗地需配建18個班的幼兒園，占地面積不少于8100平方米，建筑面積不少于6480平方米。幼兒園竣工驗收合格后，將無償移交給潁州區教育局，不動產權首次登記至潁州區教育局名下。此外，該宗地明確作為“立體園林住宅建筑”試點項目用地。 后因故，該地塊出讓計劃延期實施。 今年4月15日至5月21日，市自然資源和規劃局以拍賣轉掛牌方式出讓該地塊。最新成交結果顯示，該地塊最終成交價為22617.068萬元，折合單價316萬元/畝。 “立體園林住宅建筑”是一種創新型綠色住宅建筑模式，通過將綠色生態理念融入城市建筑，采用建筑外墻垂直綠化和平臺（屋頂）立體綠化技術，將空中花園、空中共享平臺與現代電梯樓房有機結合，形成“戶戶擁有花園庭院”的特色住宅建筑體系。 今年4月，市自然資源和規劃局曾發布《關于“立體園林住宅建筑”試點項目相關要求的通知》，明確每個戶屬空中花園水平投影面積不得小于40平方米；戶屬花園等不計入容積率；并要求對項目從設計到使用實施全過程監管等。 此次該地塊成功出讓，意味著“立體園林住宅建筑”這一新型住宅模式離阜陽市民又近了一步。 |
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