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阜務為民
| 小小一本證，牽動千萬家。2016年4月28日，阜陽首張不動產權證正式頒發，結束了我市“房產、土地分頭跑”的分散登記模式。 從“分散登記”到“統一登記”，從“多部門來回跑”到“一件事高效辦”，從“紙質證明”到“電子證照”，從“窗口排隊”到“全程網辦”……近十年來，阜陽市不動產登記中心以“登記為民”為初心，不斷創新機制，縮短業務“跑道”，讓不動產登記服務能感知、有溫度、見成效，交出了一份沉甸甸的“不動產”答卷。
工作人員熱情服務 統一登記 告別“分頭跑”時代 “能成為阜陽第一本不動產權登記證的所有者，我感到十分榮幸?！睍r隔近10年，再次回憶起首份不動產權證書頒發的場景，阜城市民施陽依然記憶猶新。 時間的指針撥回到2016年4月28日，當天上午，市不動產登記中心登記大廳十分熱鬧。在這里，我市舉行阜陽不動產權證首證頒發儀式。當施陽從工作人員手中接過了編號為“阜陽市不動產權第0000001號”的《不動產權證書》，我市第一本不動產權證書就此誕生，標志著我市不動產統一登記工作全面啟動，“多證合一”時代正式開啟。 首證誕生的背后，凝聚著我市為不動產登記工作做出的一系列努力。2015年3月1日，《不動產登記暫行條例》正式施行，開啟了不動產統一登記的新紀元。我市迅速行動，當年9月完成了不動產登記職責和機構整合工作，成立了阜陽市不動產登記中心，明確人員劃轉到位，為全面展開不動產登記發證工作打下了堅實基礎。 近十年來，我市不動產登記工作始終闊步向前，累計完成各類登記117.02萬卷，發放不動產權證書137.61萬本。從“統一登記”到“一件事高效辦”，再到“全程網辦”“跨省通辦”……一步一個腳印，用一次次創新突破詮釋“登記為民”的初心，刷新了不動產登記“阜陽速度”。
不動產登記上門服務 流程優化 實現一件事高效辦 “真沒想到，這么快就辦好了過戶！”近日，在阜陽市民中心不動產登記大廳辦理完房產過戶手續的市民李標不禁感慨。不久前，李標購入了一套二手房，當天和原房主約定好來到不動產登記大廳辦理過戶手續。沒想到，不到一個小時，大紅色的不動產權證書就拿到了手。 不少市民依稀記得，以前辦房產登記轉移，得跑房產、稅務、金融、登記等多個部門，材料重復提交，流程走一圈至少得三天，拿證時間更是不用說了。 變化始于推行不動產登記“一窗受理、并行辦理”模式。“改革的核心在于打破部門壁壘?！笔胁粍赢a登記中心有關負責人介紹，2020年，我市推出“一窗受理、并行辦理”服務模式，將不動產登記、交易、繳稅三個環節整合，實現“一套材料、一個窗口、一次辦結”。申請人只需在一個窗口提交一次材料，相關信息即可在部門間共享流轉，避免了在不同部門間來回奔波。同時，市不動產登記中心積極推進部門間信息共享，打破部門“信息壁壘”，與住建、稅務、金融等部門建立數據共享機制。通過信息共享，申請人辦理不動產登記時，部分材料無需重復提供，直接從共享平臺獲取，大大縮短了辦理時間。 經過數次改革與創新，阜陽市不動產一般登記事項辦理時限由原來30個工作日縮短到1個工作日，其中存量房轉移登記更是縮短至1小時辦結，壓縮幅度達99.9%。
交房即辦證 縮減材料 實現全流程材料電子化 “過去辦抵押登記要帶十幾份材料，現在手機上就能搞定！”近日，市民王先生通過“皖事通”APP在線辦理了二手房抵押登記，全程未提交一張紙質材料。 這一“便利”的背后是不動產登記推行的電子材料登記。過去，辦理不動產登記，申請人需要提交大量紙質材料，包括身份證、戶口本、結婚證、購房合同、完稅證明等，材料多且容易丟失。隨著信息技術的發展，我市于2020年逐步實現電子材料登記。 近十年來，我市不動產登記材料從最初的紙質材料精簡至電子材料，并實現了與公安、民政、數據資源等部門關聯，20余項不動產登記常用信息可以共享獲取。2021年11月，全面啟用不動產登記電子證照，標志著我市不動產登記辦理進入數字化電子證照時代。辦理流程全面啟用電子材料、電子簽名、電子營業執照、電子印章和電子證照，實現了全流程材料電子化辦理。 “全面推廣使用不動產登記電子證照，可以省去開發企業和銀行等金融機構領取、保管、運送、分發紙質證明的繁瑣手續，也能夠杜絕錯、假證明的出現，一定程度上降低了開發企業的交易成本、金融機構的經營風險、群眾的丟失風險，為企業和群眾登記辦證帶來便利?！笔胁粍赢a登記中心有關負責人介紹，電子證照的啟用，標志著我市不動產登記向著創新政務服務、方便企業和群眾邁出了一大步，為推行“互聯網+不動產登記”全流程網上辦理打下了堅實基礎。
長三角“一網通辦”虛擬窗口跨省通辦 “云端政務” 推進長三角一體化 “您好，我這邊是阜陽市不動產登記潁東分中心，請問您是李先生嗎？”“嗯，是的。”“您之前在我們這里申請辦理了換證業務，請問您的房產證收到了嗎？”“收到了，非常滿意，線上辦理只用了半個小時，非常高效便捷?！?/div> 此前，身在上海的李先生急需補辦一份不動產證。抱著試試看的心態，他向阜陽市潁東區政務服務中心不動產登記綜合窗口致電咨詢。了解情況后，工作人員迅速行動，通過全程網辦的方式，僅用半小時就幫他補領了不動產權證，讓他切實體會到“云端政務”的高效便捷。 有同樣感受的還有阜城市民馬先生。去年6月，馬先生通過市不動產登記中心長三角“一網通辦”虛擬窗口管理系統，僅15分鐘就完成了上海房產的繼承登記。 以往，辦理跨省不動產登記業務需前往不動產所在地親自辦理，“多地跑”“折返跑”，耗費大量時間和精力。如今，依托長三角“一網通辦”虛擬窗口，在網上即可完成長三角區域不動產登記跨省通辦。 近年來，市不動產登記中心深入推進“互聯網+政務服務”改革，探索新路徑，開拓新服務，通過數字化手段打造智慧政務服務體系，實現不動產登記業務從“最多跑一次”到“零跑動、全天辦”的跨越式升級，切實提升了群眾辦事便利度和滿意度。 延伸服務 惠企便民結碩果 在推進辦證速度和方式改革的同時，市不動產登記中心以優化營商環境不動產登記提升工程為核心，實施多項便民舉措，不斷提高服務質效。 中心以“興阜幫辦，呵護千家萬戶的幸?！睘槟繕耍凇安粍赢a+服務”上聚力，傳遞阜陽市不動產登記工作正能量。登記窗口推出延時服務、周末“不打烊”服務、春節“不打烊”服務、預約服務、上門服務、幫辦服務等多項便民服務舉措，全面鋪開“帶押過戶”……近三年來共提供幫辦服務近300次，受到企業和群眾一致好評。 十年破浪馳千里，十度騰蛟展錦程。市不動產登記中心走過了改革奮進的十年，也取得了諸多成績。接下來，中心將聚焦數字化變革，努力打造更加便捷的“云端服務”，為不動產登記插上智能化“翅膀”，開創事業新篇章。 ?。▓D片由市不動產登記中心提供） |
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