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記者近日發現，在潁東區人民檢察院對面的巷子里，潁東區托育綜合服務中心項目已完成主體建設，目前正進行裝修裝飾及水電安裝工作。 據了解，該項目位于幸福路南側、福利路西側，用地面積約6.5畝，原為一處閑置的邊角地塊。
完成主體建設的托育中心 盤活閑置地塊，托育中心主體完工 記者在現場看到，項目地塊呈三角形，南側為“大頭”，已建成潁東區托育綜合服務中心的主建筑群；北側為“小頭”，規劃為機動車停車場地。 “這個項目是潁東區區級重點項目。”市自然資源和規劃局潁東規劃工作組負責人張海報介紹，經潁東區發改委立項，該地塊將建設一所托育綜合服務中心。規劃總建筑面積2855平方米，容積率0.66，建筑密度28.83%，綠地率35.1%。 項目共設置10個班級，提供150個托位，具體包括：3個托大班（每班20個托位）、4個托小班（每班15個托位）和3個乳兒班（每班10個托位）。共配備保育人員31人，其中乳兒班10人、托小班12人、托大班9人。 規劃沿福利路設置一處主出入口和一處次出入口，用地中央布置一棟3層托育中心（局部2層）。南側設置室外活動場地，北側為機動車停車區。托育中心一層建筑面積1248平方米，主要用于乳兒班和托小班；二層1165平方米，主要用于托大班及必備附屬設施；三層442平方米，主要用于保育人員培訓，單次可培訓40人。培訓計劃安排在周末，便于家長照料幼兒，保育人員參訓。后期區衛健委將根據全區托位數和從業人員情況統籌安排培訓場次。 記者隨后從潁東區重點工程建設管理中心獲悉，該項目于2024年3月動工，分兩期建設，一期為主體工程，二期為裝修及水電安裝。目前一期主體已完工，正推進二期施工。“預計11月完成二期工程，力爭年底投入使用。”該中心相關負責人表示。
托育中心 將形成周邊“5分鐘社區托育服務圈” “項目位于潁東區老城區，原為城市未利用的邊角地，形狀不規則，長期處于閑置狀態。為解決老城區公共服務供給不足，部分既有托育機構非普惠制、面積小、功能單一，以及托育服務缺失導致勞動力供給受限等問題，我區靈活運用自然資源相關政策，成功盤活該地塊用于建設潁東區托育綜合服務中心，實現‘托育服務+專業人才孵化’一體化發展，完善片區城市服務功能，打造出一處兒童友好空間建設示范基地。”張海報介紹。 在前期手續辦理過程中，自然資源部門主動作為，將原地塊性質調整為城鎮社區服務設施用地，并積極應對地塊邊界不規則帶來的規劃難題，最大化實現項目功能價值，動態優化各項規劃指標，將綠地率從30%提高至35.1%，進一步優化兒童活動空間。在核心托育功能之外，創新性地嵌入442平方米保育培訓中心，實現“托育服務+專業人才孵化”一體化發展，緩解行業人才短缺問題。 同時，整合中央預算內資金與區級財政配套資金，創新建立“公益+運營”平衡機制，通過運營反哺實現可持續發展。計劃在周末時段開放培訓場地進行市場化運營，所得收益用于設施日常維護，確保長效運行。 項目建成后，將形成周邊“5分鐘社區托育服務圈”，覆蓋大量居民家庭，配套服務的便捷性顯著提升。閑置土地成功轉型為綠色、安全、活潑的兒童友好示范空間，城市功能進一步完善；有效降低雙職工家庭育兒成本，社會滿意度明顯提高，直接創造31個穩定就業崗位（如保育員等），并間接帶動本地保育服務產業鏈發展，釋放青年勞動力潛能。 “該案例探索了規劃賦能構建服務網絡的路徑，以托育綜合服務中心為核心支點，衍生出‘1個中心+N個社區托管點’的分布式服務網絡模式，進一步織密服務網絡，增強城市人口吸引力和宜居度，為盤活城市邊角地、空閑地，補齊城市功能配套設施短板提供了有益借鑒。”市自然資源和規劃局相關人士介紹，近期，該項目被列為省自然資源廳自然資源助力城市功能品質活力提升典型案例。 |
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