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據《阜陽日報》近日報道，潁州區文峰街道辦事處奎星苑社區“紅色物業”的成立，讓退休后的吳庭銀又多了幾份差事——一道河片區黨支部委員、物業管理委員會成員、金座花苑小區居民小組長。巡視小區衛生環境，傳達居民訴求，吳庭銀每天都忙得不亦樂乎。 城市社區管理水平的高低，一方面反映了城市的治理能力，另一方面也折射著一座城市的文明程度。因此，在城市化水平不斷提升的時代背景下，能否讓社區居民享受到高質量的物業服務，使社區居民都能夠安居樂業，是擺在城市管理者面前的一個現實問題。 近年來隨著城市功能的逐步完善，阜城對周邊人口的吸引力越來越大。剛剛公布的第七次人口普查數據顯示，全市常住人口中，居住在城鎮的人口為3441982人，占41.97%。與2010年阜陽市第六次全國人口普查相比，城鎮人口增加104.9萬人，城鎮人口比重上升10.48個百分點。城市人口的大幅度增加，能夠快速集聚人口紅利，為城市的可持續發展提供源源不斷的動力。但同時也應該看到，城市化進程加快，城市居民的居住條件和環境也在發生改變。就目前的情況來看，阜陽城區可分為老城區和新城區。新城區因為大都是近十年新建的大型居住社區，居民也以年輕人為主，加上這些社區生活文化設施比較完善，居民對現代物業管理的接受能力較強，對社區管理的滿意度相應較高，物業與居民沖突也較少。 但是在老城區情況就不一樣了。老小區多，老齡居民多，無物業管理的小區更多，再加上老城區居民對物業管理的接受程度低，社區管理的難度就比較大。面對這樣的現狀，老城區的小區到底該怎么管、由誰來管，確實值得考量。 直面社區管理的現實難題，才能有有效解決的辦法。潁州區文峰街道辦事處奎星苑社區推行的“紅色物業”管理模式，顯然是一種比較可行的辦法。由辦事處和社區居委會出面，選擇一部分有時間、有精力、會管理、能調處的退休老黨員，充實到物業管理委員會中，將社區管理、衛生巡查、聯系群眾、權益維護等職能融為一身，成為老小區的“紅色物業”。 這些“紅色物業”人員從身份到職責，雖然跟傳統意義上的社區干部有類似之處，但是從權益維護和社區監督的層面來看，又跟社區干部有所區別，因為他們本身就是小區的一分子，小區里的很多事情更感同身受。因此，這也是“紅色物業”容易被社區居民接受、能夠在短時間內解決老小區諸多問題的關鍵所在。 “紅色物業”進社區，一方面密切了黨群干群關系，為城市社區管理注入了前所未有的活力；另一方面，充分發揮退休老黨員參與社會管理的積極性，使他們退休不褪色，有了發揮余熱的崗位和場所；再者，從人文關懷的角度來看，讓一部分老黨員在時間精力允許的情況下，參與到對城市老小區的管理進程當中，也容易做好社區老齡人口的各項工作，滿足社區老齡人口的現實需求，使得我們生活的城市更有溫度。 |
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