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阜務為民
房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè)，其良性循環(huán)對經(jīng)濟健康發(fā)展具有重要意義。去年以來，我市圍繞供需兩端先后出臺“契稅全額補助、提高公積金額度、降低公積金首付、降低首套房商業(yè)貸款利率、增加資金撥付節(jié)點”等一系列支持政策。這些政策落地實施，是否真正起到穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的作用？當前阜城房地產(chǎn)市場運行呈現(xiàn)怎樣的態(tài)勢？對此，記者開展了走訪調(diào)查。 3月17日下午，記者在阜城置地百悅府看到，售樓部內(nèi)人頭攢動，不少市民正在詳細了解樓盤相關(guān)信息。“疫情防控進入新階段后，經(jīng)濟穩(wěn)步復蘇，房地產(chǎn)市場有所好轉(zhuǎn)。”置地百悅府營銷部相關(guān)負責同志介紹，今年1-2月份，置地百悅府項目銷售同比增長3成以上，到訪量、成交量明顯增加。 類似情況并不鮮見。位于城南新區(qū)的旭輝·城市江來小區(qū)，售樓部內(nèi)同樣十分熱鬧。教育、醫(yī)療、公建等成熟配套以及城南建投和旭輝強強聯(lián)手，讓這個項目自今年1月份開盤以來，備受市民關(guān)注。“截至目前，項目已銷售270套房屋，1月、2月連續(xù)兩個月成交量破百套。”項目營銷總監(jiān)高芮介紹，得益于房地產(chǎn)市場整體形勢的好轉(zhuǎn)，今年春節(jié)期間，外出務工人員返鄉(xiāng)置業(yè)潮再次出現(xiàn)。 市場預期不斷向好，同樣反映在商鋪上。在阜城保利清河宋街，記者看到，一些商鋪已經(jīng)開業(yè)，還有一些商鋪正在裝修。“今年前兩個月，商鋪整體銷售情況良好，與去年相比呈現(xiàn)明顯增長態(tài)勢。”保利清河宋街營銷部負責同志介紹，銷量增長、預期向好，也從一個側(cè)面反映出市場信心正不斷增強。 二手房市場被稱為樓市的“晴雨表”。隨著去年底疫情防控政策的優(yōu)化調(diào)整，其對于提振市場信心的積極效應正逐步呈現(xiàn)。今年，我市存量房市場交易規(guī)模較上兩年顯著提升。3月17日下午3時許，記者來到阜陽市民中心市房屋管理局窗口，只見不少市民正在排隊辦理二手房交易手續(xù)，現(xiàn)場顯示屏上顯示，截至當天當時已登記辦理業(yè)務51筆。 “截至3月10日，我市城區(qū)共成交存量住房1503套，較2021年同比上漲100.67%，較2022年同比上漲63.55%；交易面積15.33萬平方米，較2021年同比上漲105.39%，較2022年同比上漲61.78%。”阜陽市民中心市房屋管理局窗口工作人員介紹，商業(yè)貸款低利率、公積金貸款高額度等一系列政策利好，進一步刺激了二手房交易市場，推動成交量持續(xù)走高。 “近年來，我市按照黨中央決策部署和省有關(guān)工作要求，堅持‘房住不炒’定位，落實‘一城一策’要求，多措并舉營造良好的市場發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮了房地產(chǎn)業(yè)對保障群眾安居、提升城市品質(zhì)、促進社會就業(yè)的重要作用。”市房屋管理局負責同志介紹，隨著“全額補助購房契稅、提高公積金貸款額度、降低首套房商貸利率和二套房公積金首付比例”等一系列支持政策的落地實施，市場信心不斷增強，目前阜陽房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定運行。 |
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