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近日，有市民咨詢，蚌埠、滁州等市已經推出住房貸款“商轉公”業務，阜陽職工何時能享受這一政策？對此，記者采訪了市住房公積金管理中心。 據了解，“商轉公”是住房公積金繳存職工將商業貸款轉為公積金貸款的一種方式。依據相關政策規定，“商轉公”不是住房公積金必須開展的業務，而是為減輕住房公積金繳存職工商業貸款還款壓力而做的一項提升服務。 我省大部分城市在2015年以前就已開展“商轉公”業務，2014年-2020年房地產發展較好，住房公積金使用率快速增長，各地陸續出現資金短缺、貸款輪候等現象。為保障資金使用安全，維護繳存職工利益，2017年3月出臺《安徽省住房公積金資金流動性風險預警機制實施辦法》，各地結合實際調整使用政策，暫停辦理“商轉公”業務。 自2022年5月以來，全省住房公積金維持在個貸率85%、使用率95%左右，公積金資金運行趨于平穩。省住建廳又指導有條件的城市開展“商轉公”業務。截至2023年6月30日，全省累計發放“商轉公”貸款2803筆，10.04億元，為職工節約利息支出約2.3億元。 “目前我市暫不具備‘商轉公’條件，正在研討規劃中。”市住房公積金管理中心相關負責人介紹，《安徽省住房公積金資金流動性風險預警機制實施辦法》明確，按個貸率達85%-95%及以上，分別啟動一、二、三級預警，其中達到二級預警可以暫停商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款等。我市是人口大市，近幾年來個貸率一直居高不下，暫停了商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款。即使是今年上半年，我市公積金個貸率也一直很高。 “我們也在想方設法減輕住房商業貸款者的壓力，比如考慮運作將公積金一年一提取用于還商貸，變為每月劃轉還商貸。”這位負責人表示，一旦運作成功，將第一時間發布。 |
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