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阜務為民
組合貸可以商轉公嗎？商轉公需要提前還貸嗎？異地公積金可以商轉公嗎？……近日，我市出臺了一系列公積金新政，不少市民在“阜務為民”平臺上對相關熱門問題進行咨詢。對此，市住房公積金管理中心作出回應。 其中，公積金組合貸款中的商業貸款部分不能單獨辦理商轉公；異地公積金貸款目前不支持商轉公；阜陽城市圈繳存人在我市購買新建商品房或二手房時，可在我市申請公積金貸款，但商轉公業務暫未開展；未與市公積金管理中心簽訂委托合作協議的銀行，無法辦理商轉公業務。 目前，我市共有中國銀行阜陽分行、建設銀行阜陽分行、工商銀行阜陽分行、農業銀行阜陽分行、交通銀行阜陽分行、徽商銀行阜陽分行、郵儲銀行阜陽分行、光大銀行阜陽分行、平安銀行阜陽分行、興業銀行阜陽分行、潁泉農商銀行、潁東農商銀行、潁淮農商銀行等13家銀行可辦理新房、二手房商轉公業務。如果市民想在上述13家銀行之外的機構辦理商轉公，可采取“先還后貸”的方式進行。 靈活就業人員辦理商轉公貸款業務，需要繳存滿六個月。可貸款額度計算公式為：申請人及共同申請人公積金賬戶合計余額×10（計算額度不足10萬的按10萬計，但貸款上限不超過我市公積金最高貸款額度）。 此外，我市商轉公辦理流程和所需材料分為“先還后貸”和“帶押轉貸”兩種。其中，辦理“先還后貸”，申請人需提供借款人（含配偶）的商轉公申請，填寫《阜陽市個人住房商業貸款轉公積金貸款申請書》，并如實提交以下資料：身份證、《個人住房借款合同》《不動產權證書》、增值稅發票、近六個月的還款流水、個人征信報告。公積金中心審核通過后，申請人還需提供商業貸款結清證明、結清銀行回單、解除抵押證明進行后續受理。辦理“帶押轉貸”，申請人同樣需提供借款人（含配偶）的商轉公申請，填寫《阜陽市個人住房商業貸款轉公積金貸款申請書》，并如實提交身份證、《個人住房借款合同》《不動產權證書》、增值稅發票、近六個月的還款流水、個人征信報告，以及原商貸銀行出具的《商貸轉公積金貸款同意書》。 |
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