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公積金管理中心與銀行協作 “終于成功辦理組合帶押過戶貸款，大大減輕了我買房的資金壓力?！苯?，市民梅先生辦完組合帶押過戶貸款業務后高興地說。這是市住房公積金管理中心聯合建設銀行辦理的我市首筆“商業+公積金”組合貸款二手房“帶押過戶”業務。 梅先生最近想從楊先生夫婦手中買一套房子，總價106萬元，楊先生夫婦此前為購買此房商業貸款80多萬元。梅先生單位辦理的有住房公積金，但他剛上班不久，手頭資金有限，就來到建設銀行阜陽市分行潁西支行咨詢，能否辦理“商業+公積金”組合貸款二手房“帶押過戶”業務。 此前，我市能夠辦理商貸帶押過戶或公積金貸款帶押過戶業務，但“商業+公積金”組合貸款二手房“帶押過戶”業務尚不能夠辦理。 “這是因為辦理商貸帶押過戶和公積金貸款帶押過戶業務的流程不同。梅先生先在我們行辦理商貸預審批，然后帶著網簽手續到市住房公積金管理中心辦理公積金貸款，這就要求兩家單位之間的配合度非常高?！苯ㄔO銀行阜陽市分行相關人士介紹，他們積極與市住房公積金管理中心對接，在該中心的支持下，簡化流程，并免掉了一些應該由客戶提供的資料。 最終，梅先生辦理的“商業+公積金”組合貸款是：首付35萬元，公積金貸款45萬元，商貸26萬元。在賣方無須先行還清貸款、不解除房屋抵押狀態的前提下，完成房屋交易過戶、抵押權轉移和貸款發放，最后清償原貸款。 |
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